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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
55.01坪 建物登記
參考單價 16.18 萬/坪
樓別/樓高-1~2樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費950 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在嘉義市西區屬於具備高性價比的選擇，總價 890 萬元能提供近 55 坪的住商混合空間，對於預算在千萬以內卻需要大坪數的買家而言相當具吸引力。其最大的賣點在於成熟的商圈地利與使用上的高度彈性，可規劃為店面加工作室，或是大坪數家庭自用，且月管理費 950 元負擔輕盈。
然而，購屋前需特別注意屋齡已達 33 年，這可能影響銀行貸款的額度與利率，建議在簽約前先行向銀行確認老屋貸款條件。此外，由於不含車位，若有停車需求需評估周邊停車資源是否充足。綜合而言，若您能接受老屋現況並能承擔潛在的整修成本，此物件值得購入作為長期自居或投資使用；若偏好新成屋的高流動性，則建議進一步斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
