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烏日買屋 高鐵特區|社區別墅|朝南雙車

台中市 烏日區 三榮六路

2988萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

62.653坪 建物登記

參考單價 47.69 萬/坪

主建物面積53.155 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

社區高鐵駅讚

附屬建物面積9.498 坪

土地面積29.619 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

附近交通新烏日火車站.高鐵台中站.74快速道路

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

立晟不動產

有巢氏房屋烏日立晟店 加盟店

經紀業名稱立晟不動產經紀有限公司

證號嘉縣字第00101

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得考慮購入,特別適合追求通勤效率與空間隱私的家庭族群。

主要理由如下:

  1. 地理位置具剛性需求:位於高鐵特區核心地段,緊鄰新烏日車站與 74 快速道路,對雙薪或跨城通勤者而言是極佳的交通節點。
  2. 總價與坪效合理:以不到 3000 萬的總價,能在台中取得 4 層樓的獨立別墅與 4 房 4 衛空間,對於預算有限但嚮往低密度住宅的買方來說,性價比相當不錯。
  3. 生活機能成熟:18 年屋齡代表社區生活機能已發展成熟,且雙車位與朝南優勢能大幅提升居住品質。

建議: 購屋前務必確認水電管線、防水及外牆狀況,並評估未來若需翻新裝潢的預算,以確保長期居住的舒適度與資產價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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