篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.77坪 建物登記
參考單價 35.94 萬/坪
主建物面積21.08 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
鄰近學校永順國小、慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場、全聯超市
附近交通鄰近國道一號，快速串聯北北桃
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、尋求「藝文中路特區」成熟地段的小家庭或首購族而言，具有高性價比，值得列入考慮。主要理由在於其價格已從 1068 萬調整至 998 萬，加上內部水電與裝潢已全新更新，能有效節省買方後續的裝修成本與時間。然而，屋齡 33 年帶來的銀行核貸與維修風險，以及無車位的缺點，需要買方自行評估與承擔。若能確認貸款額度無虞，且對老屋維護有心理準備，此為入場優質學區的好機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
