篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
64.61坪 建物登記
參考單價 34.05 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積43.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校六甲國小、六甲國中
鄰近公園六甲運動公園
生活機能六甲市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資與創業型買家，純自住需謹慎評估
此物件位於六甲區核心地段，擁有極佳的商業展示價值與學區資源，對於打算經營補習班、診所或餐飲業者而言，是一處難得的置產標的。三角窗設計配合學校對面的地理位置，能顯著提升客源曝光率，投資潛力明確。然而，若僅考量自住，33 年屋齡所伴隨的維護成本與潛在噪音問題，加上高達 2200 萬的總價，其居住舒適度可能不及同價位的新建案。此外，建議務必確認「住家用」產權是否允許登記商業執照，以避免法律風險。整體而言，若您的購屋目的在於「以房養房」或「自行創業」，此物件值得優先洽詢；若是追求寧靜的居家生活，則建議再觀察其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
