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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.8坪 建物登記
參考單價 29.8 萬/坪
主建物面積20.09 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費700 元/月
鄰近學校桃園國中、桃園國小
鄰近公園永康公園、三民公園
生活機能桃園夜市、桃園市政府商圈
附近交通國道1號南崁交流道、桃園火車站、未來可銜接 桃園捷運綠線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或追求穩定租金收益的投資客而言，是值得關注的標的。其主要優勢在於低總價入手法梯三房，且擁有成熟的生活機能與穩定租約，能迅速啟動資金流動。然而，購屋者需自行評估 32 年屋齡可能帶來的居住安全與維修隱憂，並確認自身對夜市周邊噪音的容忍度。若考慮自住，建議於購屋前實地體驗早晚時段與夜間的環境狀況；若為投資，該物件的租金回報率與地理位置仍具吸引力，但需注意未來老屋維護成本可能侵蝕獲利。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
