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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1782萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
34.16坪 建物登記
參考單價 52.17 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於安南區大安街的透天厝，適合對空間需求極大且計劃長期居住的購屋者。其主要賣點在於高達 30.23 坪的土地與優異的 5 房格局，非常適合作為大家庭共居或長期投資收租之用。然而，購屋者需仔細評估「屋齡」與「單價」的合理性，44 年屋齡雖經整修，但在銀行貸款條件與未來轉手流動性上可能受限，且每坪 52 萬以上的單價在該區域略顯高檔。
若您的預算充足且能接受高屋齡可能帶來的長期維護責任，此物件是值得考慮的選擇；但若追求較新的居住環境或對貸款條件敏感，則建議比較同區域較新成屋的價格後再行決定。建議實際勘察整修細節與周邊停車便利性，以確認是否符合自身需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
