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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
24.93坪 建物登記
參考單價 30.81 萬/坪
主建物面積24.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校樹人醫校
鄰近公園社區公園
生活機能路竹民有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「預算有限需多房空間」的族群具有吸引力，總價門檻低且格局機能強，鄰近科工區與火車站的地理位置能支撐基本租金需求。然而，若以「自住」為主要考量，則建議審慎評估，因為 50 年屋齡的結構風險與極度擁擠的 25 坪 5 房格局，將嚴重影響居住品質與未來轉手價值。加上無車位設施，對於家庭世代居住而言並非理想選擇。若目標為長線持有多房產，可進一步洽詢詳細；若追求生活品質或短期居住，則有其他更優質的替代選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
