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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
286萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.099坪 建物登記
參考單價 28.32 萬/坪 原價 326 萬
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1.41 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費400 元/月
鄰近學校大湖國小
鄰近公園大湖運動公園
生活機能大湖市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的首購族或尋求高雄周邊置產的投資客來說，具備一定的吸引力。其最大賣點在於總價親民且家電全配，能大幅降低初始置產成本，加上鄰近生活機能完善，居住便利性高。
然而，購買前需審慎考量「屋齡」與「坪數」的限制。32 年的屋齡意味著未來可能需承擔較高的維修風險，且小坪數套房在長期持握後，轉手流動性可能不如新成屋或大坪數住宅。此外，房仲名稱與實際地址的縣市差異（台南 vs 高雄），建議在簽約前務必確認產權清晰與仲介資格，以保障自身權益。
綜合而言，若您僅需短期居住或作為租金投資，此物件值得列入參觀與議價範圍；若考量長期家庭居住或資產大幅增值，則建議多比較同區更新或坪數較大的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
