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岡山國宅勵志新城甲區三房+平車屋況良好 091915120

高雄市 岡山區 勵志二

1098萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

52.55坪 建物登記

參考單價 20.89 萬/坪

主建物面積28.96 坪

樓別/樓高3樓 / 3樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.97 坪

共同使用19.62 坪

土地面積10.63 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

南區千萬業績天后

高雄岡山美美 加盟店

經紀業名稱美美森鼎辰不動產企業社

證號(100)登字第173211號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,尤其適合重視通勤便利性與居住空間寬敞度的家庭買方。

主要理由如下:

  1. 性價比高:每坪 20.89 萬的單價,在岡山核心區域屬於合理區間,且 52.55 坪的室內空間搭配平面車位,實坪價值相當不錯。
  2. 生活機能成熟:雙鐵、捷運、國道交通優勢結合秀泰商圈與學校資源,提供極高的生活便利度。
  3. 格局實用:三房雙廳雙衛的規劃,對於三代同堂或需要獨立書房的家庭非常合適。

建議: 鑑於屋齡已 20 年且位於頂樓,在簽約前務必聘請專業檢驗師進行詳細屋況檢查,確認防水與結構安全,並確認窗戶隔熱性是否需更新,以保障居住舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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