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岡山土地廠房專家 左營京城四季2+1房|三面採光|一層兩戶住戶單純

高雄市 左營區 介壽路

1099萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

38.13坪 建物登記

參考單價 28.82 萬/坪

主建物面積23.26 坪

樓別/樓高5樓 / 13樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述機車位

詳細資訊

社區京城四季

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校永清國小

鄰近公園自勉公園

生活機能左營南菜市場

附近交通左營捷運站、左營高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

滙旺不動產

岡山河堤公園 加盟店

經紀業名稱滙旺不動產有限公司

證號(97)登字第118782號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於高雄市左營區核心地段,對於通勤至楠梓、橋頭科學園區的族群,或是尋求高隱私性的買家來說,是一項具吸引力的選擇。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 產品面稀缺: 一層兩戶設計極少見,隱私性佳且衛浴全開窗,居住舒適度高,具市場差異化優勢。
  2. 地理位置優勢: 左營區交通便利,近捷運、高鐵及漢神商圈,生活與投資價值兼具,流動性佳。
  3. 產值支撐: 鄰近科技園區與科學園區,未來租金支撐與增值潛力可觀,適合自住兼投資。

注意事項: 買家需考量屋齡折舊及車位購置成本,建議實地勘查噪音情況與鄰近施工進度,確認是否符合自身預算與居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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