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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
31.33坪 建物登記
參考單價 31.28 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積27.41 坪
樓別/樓高-1~2樓 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校十全國小 三民國中
生活機能火車站 熱河商圈 六合夜市
附近交通高雄火車站 捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，但需評估翻新預算
此物件適合預算有限但重視通勤便利性與學區資源的購屋者。其最大優勢在於「低單價」與「黃金地段」的結合，特別是有子女就學需求或投資出租的族群，高機能的居住環境能提供穩定價值。然而，54 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必委託專業技師進行結構與漏水檢測，並預留足夠的整修資金。此外，雖有門口停車條件，但需確認是否為合法停車權狀或僅為臨時停靠，以避免未來糾紛。若能接受老屋特性並做好長期持有或整修規劃，此物件為高 CP 值之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
