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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.44坪 建物登記
參考單價 19.81 萬/坪
主建物面積30.92 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1366 元/月
鄰近學校塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得關注，但需仔細勘屋。
此物件對於尋求大空間且重視生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其優勢在於低管理費帶來的長期居住成本節省、4 房格局的實用性，以及鄰近商圈與學校的便利性。然而，主要風險來自於屋齡與標題資訊的落差。建議買方在決定購買前，務必確認房屋結構安全狀況，並向仲介索取確切的公設比與車位坪數資料，以評估單價合理性。若能接受 22 年老屋的特性，此屋為大里區性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
