篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2廳2衛 格局
38.32坪 建物登記
參考單價 33.61 萬/坪
主建物面積18.06 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3026 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於臺中市西屯七期與南屯交界之核心地段，擁有極佳的捷運便利性與公園綠地資源，對於重視通勤效率、生活機能與居住空間感的家庭而言，具備顯著吸引力。特別是樓中樓設計與邊間採光優勢，能有效提升生活品質。然而，26 年的屋齡與 2 樓的低樓層特性是主要的考量點，加上單價略高於一般同屋齡建案，購屋時需仔細評估貸款年限與未來裝修預算。若購屋者能接受老屋特性並善用空間改造，此地點的優勢足以彌補硬體瑕疵，整體而言值得入手；但若偏好新成屋或高樓層視野，則建議再斟酌比較其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
