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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
57.44坪 建物登記
參考單價 19.81 萬/坪
主建物面積30.92 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1366 元/月
鄰近學校塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求「學區住宅」且重視「家庭空間」的買家來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價已包含車位，在台中大里區同區段中，擁有此類空間與停車資源的總價門檻仍屬合理範圍。此外，社區管理費低、住戶單純等條件，顯示該處居住成本與干擾度均較低，適合長期持有。
然而，由於屋齡已達 22 年，建議在看屋時務必特別留意管線、漏水與老舊設施的狀況，並確認銀行對該老屋的貸款條件是否符合自身財務規劃。若能接受老屋潛在的維護成本，這是一棟性價比優異且生活機能完善的居家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
