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小翔幫買房 精銳香草天籟 高樓視野三房雙平車

台中市 南屯區 義方街

1996萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

57.927坪 建物登記

參考單價 34.46 萬/坪

主建物面積22.566 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙平面車位

詳細資訊

社區精銳香草天籟

附屬建物面積3.461 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3961 元/月

鄰近學校春安國小 文山國中

鄰近公園保安公園

生活機能大嶺東黃昏市場 春社早市

附近交通台中高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

欒澤翔

南屯世界花園 加盟店

經紀業名稱虹成不動產有限公司

證號(110)登字第398794號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:強烈推薦考慮

此物件屬於高性價比的自售或投資型資產。主要理由如下:

  1. 價格與配置優勢:以近 2,000 萬的總價取得南屯精華區三房雙衛,且附帶稀有雙車位,單價在市場上具備明顯吸引力。雙車位是長期持有與轉手的加分項。
  2. 地段與生活機能:位於南屯新興發展軸線,鄰近科技園區與學校,兼顧通勤便利與子女教育,未來房價抗跌性與增值空間較大。
  3. 議價與入住成本:屋主配合度高,可趁機議價;且為精裝修屋況,省去了購屋後的整修時間與金錢成本,適合想快速入住的買家。

建議在簽約前,務必確認車位產權登記細節以及社區修繕基金狀況,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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