篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2320萬 總價
開放空間 格局
118.068坪 建物登記
參考單價 19.65 萬/坪
主建物面積80.68 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.79 坪
共同使用26.598 坪
土地面積9.74 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校前金國中.前金國小
鄰近公園中央公園
生活機能前金市場
附近交通捷運前金站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資或自營商業，不建議純居住考量。
此物件具備極強的「地段優勢」與「商辦機能」，總價 2,320 萬的單價反映在高雄前金核心區尚算合理，但需留意屋齡已達 35 年，這在金融授信上會是一個關鍵挑戰，購屋者需預先與銀行確認貸款成數與年限。
主要理由如下：
若您資金充沛，以投資收租或作為自家企業總部位為目的，此物件值得進一步議價與實地會勘；若是考慮居家居住或單純期待資產快速增值，因屋齡與商業屬性因素，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
