篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.59坪 建物登記
參考單價 32.05 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校楠梓國小
鄰近公園清泰公園
生活機能楠梓第一公有市場
附近交通青埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但視需求而定
此物件對於「首購族」、「小家庭」或「投資者」而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，生活機能與學區資源完善，且單價在該區域內具競爭力，能以較低門檻進入楠梓區優質社區。
然而，潛在風險與限制亦需考量。由於總坪數僅約 24.59 坪且無車位，若家庭成員較多或對空間舒適度要求極高，此格局可能無法滿足長居需求。此外，對於交通站的距離建議實地探勘確認。若您追求高性價比的生活環境，或計劃以租代售或未來再轉手，這是一檔具備保值與流動性優勢的標的；但若需大空間規劃，則建議尋求更大坪數的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
