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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
58521萬 總價
1864.62坪 建物登記
參考單價 31.38 萬/坪
主建物面積1813.65 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 39 年
法定用途廠房
形式/類型住辦/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求擴充規模的製造業或物流業者而言，具有很高的購買價值。其主要亮點在於「雙面臨路」的優越地理位置與「電力容量充裕」的基礎建設，非常有利於貨物進出與未來產能提升。位於永康產業園區內，周邊支援設施成熟，且鄰近國道一號與八號，物流優勢顯著。
然而，買方必須正視「39 年屋齡」與「總價過高」這兩大挑戰。這筆交易適合資金充裕、需要立即投入使用的企業，且需預留一筆預算用於老舊廠區的結構檢測與翻新。若您正尋找一處能支撐長期穩定運營、且具備擴充彈性的生產基地，此物件值得列入優先評估清單。但若是小型企業或僅需短期使用，高昂的總價與維護成本可能是負擔，建議務必詳盡檢視房屋結構安全後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
