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岡山土地廠房專家 燕巢近義大醫學院|近橋科低總價活巷透天

高雄市 燕巢區 角宿路

668萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

26.05坪 建物登記

參考單價 25.64 萬/坪

主建物面積26.05 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校燕巢國小、燕巢國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

滙旺不動產

岡山河堤公園 加盟店

經紀業名稱滙旺不動產有限公司

證號(97)登字第118782號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限且重視生活機能的購屋者,或是打算長期持有以等待區域發展的投資者。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低:總價 668 萬在高雄市屬於可負擔範圍,且屋內電線已更新,降低了居住初期的安全風險。
  2. 未來潛力佳:結合橋頭科學園區與周邊學區資源,長期來看具備租金收益與增值空間。
  3. 生活便利:成熟商圈與完善學區,能滿足日常居住需求。

不過,由於屋齡已達 45 年,購屋前務必請專業人員檢視管線、防水與結構安全,並評估後續翻修預算。若您能接受老屋特性且以自住或長期投資為目標,此物件具備值得入手的價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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