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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
9.739坪 建物登記
參考單價 59.55 萬/坪
主建物面積8.896 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大理國小 雙園國中
鄰近公園雙園河濱公園
生活機能環南市場商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的台北市區「低總價入場門」房源，非常適合預算有限、需自住或投資的購屋者。若您是現金購屋或能負擔高自備款以規避老屋貸款限制，且能接受居住空間狹小，此房產能提供台北核心區域的便利生活。
然而，建議您務必考量屋齡 54 年的潛在風險，包括維修費用與銀行核貸難度。對於尋求大空間或高升值潛力的家庭購屋者而言，此物件空間受限且單坪價偏高，並非首選。若以投資收租或過渡性自住為目標，此物件值得列入考慮，但務必詳查房屋實際結構狀況與社區重建意向。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
