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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
7房(室)1廳7衛 格局
23.69坪 建物登記
參考單價 42.13 萬/坪
主建物面積23.69 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積30.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大光國小、成功國中、聖功女中
鄰近公園元寶桂花公園
生活機能延平市場
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「收租」為首要目標的投資型買家，較不建議以自用途為主。主要理由在於其地段優勢與現有的高戶數收租能力，能立即帶來現金流。然而，48 年的屋齡與 42 萬/坪的單價，顯示出物價與房齡之間的價差風險，且 7 房格局僅適合分割出租，居住體驗受限。若您具備老屋貸款準備，且對該區域長期持有有信心，此物件是可行的投資標的；若重視新穎度與居住品質，則建議尋找屋齡較新之標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
