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桃園房地產仲介 玉山公園 | 合法豪華農舍

桃園市 桃園區 德壽六街

6980萬 總價(含車位)

6房(室)2廳4衛 格局

128.21坪 建物登記

參考單價 54.44 萬/坪

主建物面積128.21 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 35 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積194.15 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校陽明高中

鄰近公園玉山公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭秋月

太平洋房屋 友成國際 加盟店

經紀業名稱及成不動產股份有限公司

證號(104)桃市經字第000881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 對於追求市區大空間、有多代同堂需求,且能符合農舍購置資格(如具農保資格)的買家而言,此物件值得列入考慮;但對於尋求高流動性住宅投資或資金較緊湊者,則需慎選。

主要理由:

  1. 極具性價比:在桃園核心區能買到合法農舍,且單價不到 55 萬,性價比極高,未來若周邊開發計畫落實,資產增值空間大。
  2. 生活機能完整:雖為農舍,但緊鄰玉山公園且交通便捷,兼具自然環境與都會便利,適合長期自住。
  3. 需注意重點:因屋齡已達 35 年,建議購屋前務必請專業技師進行房屋安全檢測,並確認銀行貸款成數與年限是否符合預期,同時確認土地與建物使用執照無爭議,以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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