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南高雄房產專家 僑勇靜巷大地坪透天

屏東縣 恆春鎮 恒福二街

498萬 總價

格局

31.68坪 建物登記

參考單價 15.72 萬/坪

主建物面積31.68 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積40.04 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

家順實業

住商不動産 高雄新光 加盟店

經紀業名稱家順實業有限公司

證號(110)高市字第01445號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合具備整修預算或具備投資眼光的買家,不建議追求即入即住且無預留工程預算的自住者。主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:單價與總價在該區域均屬低廉,對於剛置產族或投資人來說,是進場恆春區的有效方式。
  2. 地點與潛力:位於省北路旁,交通便利且具備觀光潛力,若規劃妥善(如轉作民宿或大整修後自住),具增值空間。
  3. 隱含成本需評估:屋況老舊且需大整修,建議購屋前務必預留屋齡老化的結構補強與裝修費用,並確認貸款成數是否受限。

總結來說,若買方能接受老屋整修的挑戰並規劃好資金,此物件是一筆高性價比的投資;若無法承擔額外工程支出,則建議暫緩購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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