篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
546萬 總價
開放空間 格局
23.18坪 建物登記
參考單價 23.55 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1623 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園大平山公園
生活機能萊爾富、美聯社、全家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體居住品質極高，適合追求生活美學且對房屋新舊度有高度要求的買家。屋齡 4 年且裝潢精美，確實能實現一卡皮箱入住，省去大量時間成本；雙邊間採光與豪華公設亦為顯著加分項。
然而，此物件是否值得購買，取決於您的「自住資格」需求。最大的關鍵在於「用途為一般服務業」，這並非標準住宅分區，可能涉及無法落籍、貸款成數較低或稅務負擔差異等問題。若您是投資用、度假使用，或已確認該戶符合稅籍與貸款規範，則因其優越的地理位置與屋況，值得考慮。但若您打算作為第一自住房屋或尋求最穩健的資產保值，建議務必先向地政事務所或銀行確認該分區之詳細規定，再行決策，以免權益受損。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
