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岡山土地廠房專家 岡山鳴日#北歐輕奢風#新屋兩房雙衛+車位

高雄市 岡山區 竹圍北街

1198萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

33.41坪 建物登記

參考單價 35.86 萬/坪

主建物面積17.32 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 2 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降機械式

車位描述車位編號:16

詳細資訊

社區岳銘鳴日

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校竹圍國小、岡山國中

鄰近公園和平公園

生活機能岡山黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

滙旺不動產

岡山河堤公園 加盟店

經紀業名稱滙旺不動產有限公司

證號(97)登字第118782號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購買,特別適合首購族或剛成立的小家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在新屋市場中,1198 萬含車位的價格,對於擁有雙衛浴與雙鐵交通便利性的區域來說,具備很高的入手門檻優勢。
  2. 居住實用性強: 屋齡短意味著房屋硬體新,且免裝潢即可入住,省去了裝修的時間與金錢成本;雙衛浴與方正格局能大幅提升日常生活的便利性。
  3. 生活機能成熟: 緊鄰黃昏市場與學校,對於有小孩的家庭或需通勤上班者來說,極具便利性。

唯一的需注意之處在於機械式車位與2 樓樓層。若您對停車的便捷度有極高要求,或對低樓層隱私較為敏感,建議親自實地體驗停車狀況與視窗外觀後再行決定。綜合來看,在預算範圍內,這是一項兼具自住便利與資產價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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