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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6880萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
55.85坪 建物登記
參考單價 123.19 萬/坪
主建物面積41.14 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積14.71 坪
土地面積55.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校青園國小、青埔國中
附近交通A18
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：謹慎考慮，適合具備裝修能力與高預算的買方
此物件位於青埔核心地段，交通便利且生活機能完整，對於需要大空間的家庭而言，是一個不可多得的選擇。然而，44 年的屋齡是主要障礙，購屋者必須考量後續整修可能產生的成本與風險，以及銀行對老屋貸款的限制。此外，123 萬/坪的單價屬於高標區域，建議買方需確認該價格是否符合周邊新成屋行情，並評估自己是否有足夠預算進行翻新。若您追求新穎裝潢、低維護成本或預算有限，此物件並非首選；但若您看重地段價值、大坪數規劃且有整修預算，此物件則具備一定的長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
