篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4825萬 總價(含車位)
68.72坪 建物登記
參考單價 88 萬/坪
主建物面積32.94 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校江翠國小、江翠國中
鄰近公園123木頭公園
生活機能江寧市場
附近交通657公車、江子翠捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件標的適合資金充裕、尋求長期資產配置或自有店面經營的買家。其最大亮點在於新屋齡與一樓加夾層的實用空間，加上周邊成熟的生活機能與交通優勢，對於特定產業來說具備良好潛力。然而，高單價與夾層增建的產權狀態是決策關鍵，建議在簽約前務必詳查土地建號登記狀況及增建合法性。若考量投資報酬率，需仔細評估租金收益是否足以支撐高額貸款與持有成本，對於預算有限者而言，建議再斟酌其他區位選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
