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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
69.59坪 建物登記
參考單價 37.07 萬/坪
主建物面積65.33 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校壽天國小
鄰近公園岡山公園
生活機能文賢市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於以投資收租或自營業主而言具備相當吸引力，尤其是考慮到其年輕的屋齡、大坪數空間以及成熟的商圈位置。然而，購入前必須審慎評估「地上權」的契約細節與銀行貸款成數限制。若您追求資產的長期穩定持有與完整產權保障，此類型物件可能較不適合；但若您看重短期使用彈性與地段增值潛力，並願意承擔地上權的相關風險，則值得將其列為優先評估對象。建議預約實地參觀，確認契約年限與建物結構現況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
