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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.47坪 建物登記
參考單價 28.54 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 118 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求通勤便利且預算有限的家庭或投資客而言，具相當吸引力。1098 萬的總價包含車位，且屋況明亮，能顯著降低入住成本。然而，主要疑點在於「屋齡 118 年」之資料顯示明顯異常，作為電梯大樓這幾乎是不可能的數值，極高機率為資料錯誤或筆誤（例如 108 年或 11 年）。
購買建議：值得進一步考察，但不可直接簽約。 建議在決定前務必要求仲介提供建物的「建物登記謄本」以確認實際登記年份，並親自檢查頂樓防水與隔熱狀況。若屋齡確認為近期建築且無頂樓隱疾，考量其地理位置與價格，是一款性價比不錯的購屋選擇；若屋齡過老則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
