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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
8.51坪 建物登記
參考單價 69.1 萬/坪
主建物面積6.15 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近公園鶯歌石
附近交通鶯歌火車站.捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求低總價入門、計畫作為工作室或長期收租的買家而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於「交通絕佳」與「挑高夾層設計」，能以 588 萬的門檻獲得位於車站附近的實用空間。然而，由於產權登記為店鋪而非住宅，買房者在決策前必須審慎評估銀行貸款成數、稅務負擔及未來轉手流動性的限制。若您主要目的是自住居住，建議需考量 1 樓的隱私與安全問題；若作為投資或創業基地使用，則是一筆性價比極高的選擇。整體而言，建議在確認屋況良好且用途符合規劃後，值得進一步洽詢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
