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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.26坪 建物登記
參考單價 37.75 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2628 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園福山公園
生活機能自由黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「新成屋體驗」且重視「交通與生活機能」的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。最大的亮點在於屋齡僅 3 年，省去了老屋翻新的麻煩與成本，且 11 樓的視野與採光通常較為優異。更重要的是，在房價相對親民的新北市或仁武區，包含一筆「坡道平面車位」能顯著提升居住便利性與資產保值度。
然而，購屋者需評估自身預算與家庭結構。每坪單價接近 38 萬雖屬合理範圍，但總價仍需衡量負擔能力；此外，一衛浴室的格局適合二人世界或三口之家，若家有長者同住則稍顯緊湊。綜合來看，若您偏好低維護、交通便利的現代化居住環境，此物件符合需求，建議安排實地勘屋，確認採光與噪音後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
