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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
61.13坪 建物登記
參考單價 26.14 萬/坪
主建物面積39 坪
樓別/樓高9~9樓 / 11樓
屋齡 26 年
法定用途集合住宅
形式/類型住辦/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1-4
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
共同使用20.32 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2546 元/月
鄰近學校南陽國小,豐東國中
鄰近公園慈濟公園
生活機能第一市場,豐東黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視學區與生活便利的家庭。
此物件位於豐原核心地段，具備極強的抗跌性與居住實用性。最大的賣點在於「雙明星學區」與「市中心便利生活」的結合，且 60 多坪的四房格局非常適合三代同堂。對於購屋者而言，26 年屋齡在貸款年限上可能略受限制，需預先與銀行確認；同時因屬華廈型態，建議在議價時可針對此點稍作爭取。若您的購屋目的以自住為主，且希望孩子能就讀優質學校，此物件在預算與機能間取得了良好平衡，是相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
