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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
57.176坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積52.215 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校鹿陽國小、北勢國中
鄰近公園台中港區運動公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「大家庭自住」而言，具有相當高的吸引力，主要在於 57 坪的大坪數與 4 房 4 衛的寬敞格局，能完整解決多代同堂的空間需求。朝南採光與鄰近優質學區的優勢，也提升了居住品質與未來轉手的基礎。
然而，是否值得購買的關鍵在於「預算」與「成員結構」。若您計畫讓長輩同住且無電梯設計，需優先考慮長輩的行動安全。此外，31.13 萬的單價在沙鹿區屬高標，建議評估周邊同級產品後再行斟酌。若預算無虞且能接受爬樓梯，這是一棟適合長期安身立命的優質住宅；但若以投資為主或預算緊縮，則建議慎重考慮其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
