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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.1坪 建物登記
參考單價 41.79 萬/坪
主建物面積17.45 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2508 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與居住隱私的購屋者而言，具備相當的購買價值。核心優勢在於「2 房 2 衛」的稀缺格局，能有效提升夫妻或親子家庭的生活便利性，且位於成熟的中平商圈生活圈，居住體驗佳。屋主近期主動降價 30 萬元，顯示其購買誠意，對於想省裝修費且希望能快速入住的首購族或投資客來說，是一項實惠的選擇。
然而，購屋者需仔細權衡無車位的缺點，這將直接影響通勤便利性與未來轉手客層。此外，3 樓低樓層的採光與隱私情況建議親自看屋確認。整體而言，若能接受低樓層與無車位條件，且對單價能接受，此物件值得列為優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
