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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.96坪 建物登記
參考單價 20.99 萬/坪 原價 728 萬
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視生活機能與交通便利性的購屋者，特別是有長輩同住或考慮長居自用的族群。總價 728 萬在高雄大寮後庄地區具備一定競爭優勢，且屋內格局方正、空間寬敞，附贈設備也相當貼心。
然而，37 年的屋齡與一樓的特性是主要考量點。一樓的隱私與防潮問題必須在現場仔細勘查，且銀行貸款年限可能受限。若買家能接受老屋維護成本，並確認屋況無重大隱憂，此物件是一筆高性價比的自住選擇；但若是純投資或考慮短期轉手，則需審慎評估老屋流動性不足的影響。建議優先考量自住需求，並仔細驗屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
