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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.25坪 建物登記
參考單價 94.11 萬/坪
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1650 元/月
管理描述代收包裹
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立中山國小、市立新興國中
附近交通捷運中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於中山區核心地段，擁有捷運與學區雙重優勢，且全新裝潢讓購屋者能立即使用，對於追求便利性、有學區需求或尋求穩定收租的買方來說，具備相當吸引力。然而，物件屋齡達 46 年且臨近主要幹道，居住舒適度與貸款限制是主要考量點，加上每坪單價約 94 萬，對於老屋而言單價偏高。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
