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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1012萬 總價
4房(室)1廳1衛 格局
56.16坪 建物登記
參考單價 18.02 萬/坪
主建物面積41.82 坪
樓別/樓高3~3樓 / 9樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
管理描述500
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校羅東公正國小
鄰近公園羅東運動公園
生活機能民生 開元市場
附近交通火車 站汽車轉運站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於宜蘭羅東的核心地段，擁有得天獨厚的交通與生活機能優勢，且為新成屋，整體條件在區域內具吸引力。然而，買房者需對「透天農舍」與「華廈」的名稱落差保持高度警惕，這可能涉及產權登記的複雜性。此外，56 坪空間僅配 1 衛 浴的格局極不尋常，若購屋目的是自住，需評估此配置是否會影響家庭生活的舒適度；若目的為投資出租，則需確認租戶對於衛浴數量的接受度。建議在簽約前務必確認產權詳細資料及樓層實際狀態，若價格能符合心理預期且法律層面無爭議，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
