篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.7坪 建物登記
參考單價 77.04 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1778 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立二重國小
附近交通近68線-竹北交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於通勤新竹科學園區或重視學區資源的家庭而言，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於「學區近距離」與「台 68 線交通優勢」，且包含車位能實質降低居住成本，屋齡新則意味著住戶居住舒適度與安全性較佳。
然而，主要建議在簽約前務必釐清「坪數數據不一致」的問題（25.7 坪與 46 坪建坪之落差），並確認標題「徵收地」是否涉及土地使用權利的限制。若這兩點確認無虞，單價 77 萬/坪在竹東區域尚可接受，具備自住與長期持有的價值，推薦購屋者進行實地勘訪以確認屋況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
