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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
6房(室)2廳9衛 格局
87.91坪 建物登記
參考單價 32.76 萬/坪
主建物面積82.62 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 12 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.29 坪
土地面積32.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校致用高中，東陽國小
鄰近公園大東公園
生活機能甲后路商圈
附近交通國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋找「長線收租」或「資產配置」的投資型買家，但對於自住的購屋者而言，總價門檻稍高且非獨立戶。
購買建議：值得購買，前提是具備投資目的。
主要理由如下： 首先，該建物具備「前後路」及「獨立出入口」的優點，這是租屋產品中極具價值的設計，能有效維持房客穩定性。其次，地理位置鄰近國道三號與火車站，且生活機能完整，能吸引學生與通勤族承租，產生穩定現金流。然而，由於總價近 2,880 萬元且位於外埔區，流動性不如市區住宅，購屋者應優先評估自身的資金周轉能力與長期持有心態，若以賺取租金回報為主要目標，此物件具有相當高的投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
