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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.72坪 建物登記
參考單價 38.48 萬/坪
主建物面積22.95 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 8 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校崑山國小、大灣國高中
鄰近公園西灣里滯洪池、永康探索公園
生活機能永康公有零售市場、全聯、崑山早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需確認細節後再決定
此物件位於永康核心生活圈，由遠雄開發，新屋品質與保固機制對一般家庭較有保障。尤其適合重視採光通風、通勤便捷且有較大居住需求的首購或換屋族群。其主要優勢在於「新」與「位置便利」，能減少初期裝修成本與時間。
然而，建議在決標前務必確認兩點關鍵資訊：第一，「管理費」實際金額是否為每月 2000 元或每坪計費，以確保持有成本符合預期；第二，確認車位價格與獨立交易方式，避免總預算超支。若這兩項確認無誤，且能負擔總價，此物件在永康市場上具相當的居住價值與保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
