篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
81.76坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積78.71 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.05 坪
土地面積27.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校林森國小、嘉義國中、興華中學
鄰近公園嘉義公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
推薦程度：高潛力自住型物件
此物件值得考慮購買，尤其適合重視子女教育與家庭空間的大型家庭。主要理由在於其地理位置優異，位於東區學區核心且鄰近公園，居住環境寧靜；同時，7 房大格局搭配地下室雙車庫的配置，在同區極為稀有，極大程度滿足了多人口家庭的居住需求。
然而，建議買家在議價與簽約前務必確認「商用登記」是否會導致房產稅率上升，以及屋齡 36 年是否會影響銀行貸款成數。若確認貸款可行且能接受老屋屬性，結合其新裝潢與高機能性，是一檔兼具實用價值與居住品質的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
