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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.62坪 建物登記
參考單價 18.55 萬/坪
主建物面積22.32 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校三村國小、塩行國中、台南應用科技大學
鄰近公園永欣公園
生活機能塩行傳統市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於注重學區、生活機能且預算有限的家庭購屋者而言，值得列入考慮。總價 698 萬取得三房兩衛含車位，在鹽行商圈具備合理單價優勢，且生活機能與交通便利性極佳。然而，32 年屋齡為主要隱憂，買房者務必詳查房屋結構安全、防水狀況及公設金提撥情形。若能確認無重大結構問題，並接受未來轉手可能受屋齡影響，此屋為自住或收租之良選。建議優先確認銀行對老舊房屋的貸款成數，以確保資金規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
