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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6699萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
82.53坪 建物登記
參考單價 116.95 萬/坪
主建物面積28.1 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5746 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立長安國小、市立建成國中
鄰近公園林森公園
附近交通捷運中山站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「極度重視車位資源」或「追求頂級生活品質與隱私」的買方，不建議一般剛性家庭購屋者考慮。
是否值得購買： 視買家需求而定，對於有 3 輛車需求的買家或高階投資者而言，具有相當的收藏與實用價值；但若以一般自住空間效率來看，性價比略低。
主要理由：
建議買方在評估時，務必確認自身對於「車位」的實際需求，以及是否願意為「頂樓景觀」與「特殊格局」支付較高溢價。若能議價空間，對於追求極致資產配置者是一筆值得考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
