篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
918萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.21坪 建物登記
參考單價 21.25 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積24.45 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述配有一個平面車位及雙機車位
詳細資訊
附屬建物面積3.83 坪
共同使用14.93 坪
車位坪數4.43 坪
土地面積13.81 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2520 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校仁愛國小 佳里國中
生活機能黃昏市場 全聯 7-11
附近交通南41 台19
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「在地自購」的買方來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其屋況極新（僅 2 年）且擁有難得的陽台進出格局，居住舒適度高，同時附贈車位，大幅降低了購屋成本與生活不便。鄰近的學區與成熟生活圈，也滿足了家庭對於子女教育與日常採買的需求。
然而，買家需考量樓層僅為 2 樓的隱私與採光潛在問題，以及佳里區相較於台南市區的房價增值速度較慢。若您以自住為首要目標，且預算範圍內尋求高品質的新成屋，此物件值得優先安排賞屋；若以短期投資獲利為主，則需審慎評估區域流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
