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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
220萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.95坪 建物登記
參考單價 20.09 萬/坪
主建物面積7.357 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費657 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校寶桑國中
鄰近公園仁和公園
生活機能果菜批發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「預算有限」或「以投資收租為目標」的購屋者而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於極低的總價門檻與成熟的周邊生活機能，能夠有效降低持有與投資風險。然而，購買前需特別考量 32 年屋齡可能帶來的建築維護成本，以及銀行貸款的相關條件。若您不介意老舊建築的折損，且能接受小坪數的空間配置，此物件是進入台東房市的理想切入點；反之，若追求新成屋品質或長期自住的寬敞度，則建議審慎評估翻修預算與貸款壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
