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台南北區買房顧問 北區佳鋐郡全新明亮兩房平車

台南市 北區 中華北路一段

1030萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

34.47坪 建物登記

參考單價 29.88 萬/坪

主建物面積15.4 坪

樓別/樓高5樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B3 - 34

影音專區

詳細資訊

社區佳鋐郡

附屬建物面積0.94 坪

共同使用8.23 坪

車位坪數9.9 坪

土地面積6.08 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2121 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校賢北國小、.九份子國中小

鄰近公園社區公園

生活機能和緯黃昏市場

附近交通台17線南來北往方便,北外環預計2027年完工

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

幸福小林

幸福家不動產 海佃 加盟店

經紀業名稱鴻運承不動產股份有限公司

證號(114)登字第491856號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於首次購屋的小家庭或追求自住品質的買家而言,具有相當高的購買價值。主要理由如下:

  1. 價格與車位優勢:1030 萬總價包含平面車位,在當地區域內具備競爭力,且屋況新穎,無老屋漏水隱憂。
  2. 生活與學區機能:鄰近知名市場與學校,日常採買與子女教育需求均能獲得滿足。
  3. 交通發展潛力:北外環完工後將進一步優化動線,提升通勤便利性。

建議您在決定購買前,建議於不同時段實地感受中華北路一段的交通噪音情況,並確認管理費包含的公共設施維護品質是否符合預期,確認無虞後即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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