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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
63.21坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
主建物面積56.05 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.16 坪
土地面積29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校漚汪國小
鄰近公園方圓美術館
生活機能漚汪公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為台南將軍區少見的高規格全新透天厝，由口碑建設開發，室內裝修用料考究，空間格局優異，非常適合在佳里或台南市區工作，追求寬敞居住品質的自住型客群。其最大的亮點在於 4 樓的實用坪數與新穎房況，對於需要多世代居住或家庭成員較多的買家而言，具備極高吸引力。
然而，購屋者需評估自身通勤需求與持有成本。由於位處偏遠且總價不低，若不具強烈自住意願，僅作為投資標的可能面臨流動性不足的挑戰。此外，需確認車位規劃與爬樓梯的接受度。綜合而言，若您重視居住空間與新家品質，且能接受地理位置的距離感，此物件值得購入；但若以短線投資或極度便利的城市生活為主要考量，建議再審慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
