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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
93.319坪 建物登記
參考單價 118.92 萬/坪
主建物面積69.1 坪
樓別/樓高15~16樓 / 18樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積8.833 坪
共同使用8.576 坪
車位坪數6.81 坪
土地面積25.44 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費8540 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立民權國小、市立介壽國中
鄰近公園民權公園
生活機能全聯福利中心、民生社區
附近交通BR13松山機場、介壽
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與貸款條件。
此物件位於台北松山民生社區的核心地段，擁有 4 房大格局與車位，非常適合多代同堂或對居住空間需求較高的家庭。其優勢在於生活機能極佳且學區穩定，加上高樓層邊間的稀有性，居住品質與景觀值得肯定。
然而，屋齡已達 38 年，這是最大的考量點。買房前必須詳細確認大修基金的提撥情況、建物結構安全性，以及銀行對於此屋齡的貸款條件（可能縮短年限或降低成數）。此外，需親身評估松山機場的噪音是否影響生活作息。若您預算充足，且願意投入空間翻修，這仍是一個具備長期居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
