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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.2坪 建物登記
參考單價 45.39 萬/坪
主建物面積23.4 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3768 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大雅國小/大華國中
鄰近公園大雅公園
生活機能學府第一公有市場
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件相當適合在附近工作或希望擁有較高生活品質的購屋者。主要優勢在於其稀有的露台設計與極佳的通風採光條件，結合中科園區穩定的通勤需求，具備不錯的自住與保值潛力。
建議購買，但前提是必須確認 2 樓的隱私與環境干擾是否符合您的期待。對於願意犧牲部分樓層高度以換取生活空間特色與成熟機能的買家而言，45.39 萬/坪的單價在該區域具一定競爭力，是一筆值得投入的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
