篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
60.01坪 建物登記
參考單價 36.66 萬/坪
主建物面積29.93 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述編號129
影音專區
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園跑馬古道、礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能礁溪夜市、喜互惠、礁溪市場
附近交通礁溪火車站、轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入考慮，特別適合預算充裕且重視生活機能與空間規劃的家庭購屋者，或是有長期收租需求的投資客。
主要理由如下：該戶型擁有近 60 坪含車位的大空間，在宜蘭礁溪地區相當稀缺，且 3 房 2 衛的配置能充分滿足多人口家庭需求。地理位置位於礁溪核心區，兼具學區優勢與完善的交通、商業機能，使用價值極高。雖然屋齡已達 18 年，但單價參考約 36.66 萬/坪，考慮到包含車位及地段價值，價格仍具合理性。建議 buyers 在決定前，應詳閱社區管理會議記錄，了解公共基金儲備狀況及大樓修繕歷史，以確保長期持有的居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
